物业不能擅自改空地成收费停车场。根据《物业管理条例》，物业收费及用途需业主大会或委员会决定。擅自改动可能侵犯业主权益，引发纠纷，甚至法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不能擅作主张。具体操作：1.物业需提议并征询业主意见；2.业主大会或委员会讨论并决策；3.若通过，与物业签订协议，明确收费、管理等事宜；4.物业按协议执行，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业改空地成停车场需合法程序。常见处理方式为：先征询业主意见，由业主大会或委员会决策，再与物业签订协议明确权责。选择时应确保程序合法，避免侵权。
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