在毛坯房托管合同中，若托管公司突然失踪，导致房东无法收回租金，房东可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特别是第九十四条关于合同解除的规定，向法院提起诉讼，要求解除合同并追回租金。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，房东需准备充分的证据，如合同文本、租金支付记录等，以证明托管公司的违约行为。通过法律程序，房东有望追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东在签订毛坯房托管合同时，应注意以下条款以防范风险：1. 明确托管公司的具体职责和业务范围；2. 约定租金支付方式、时间和金额，确保资金安全；3. 设定违约责任条款，明确违约后的法律后果；4. 保留对房屋状况定期检查的权利，确保房屋得到妥善管理；5. 考虑加入争议解决机制，如仲裁条款，以便在发生纠纷时快速解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫面对托管公司的违约行为，房东可根据具体情况采取不同措施：1. 若托管公司仅轻微违约，可尝试通过协商、调解等方式解决；2. 若托管公司严重违约，如突然失踪，房东应立即收集证据，向法院提起诉讼；3. 在诉讼过程中，房东可申请财产保全，以确保托管公司的财产不被转移，便于后续执行。
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