应先与楼下协商，协商不成可找物业或法律途径解决。依据《物权法》等，漏水需及时修复，但不必一定全铲屋顶。《物权法》规定，不动产权利人应正确处理相邻关系，若不及时处理可能导致楼下损失扩大，需承担更多责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫漏水需协商处理。操作如下：1.与楼下协商，尽量达成局部修复共识；2.协商不成，联系物业，请其作为第三方调解；3.若物业调解无果，请房屋质量检验部门鉴定，并依据报告向法院起诉，通过法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、物业调解或法律诉讼。若双方能友好协商达成共识最佳；协商不成，可请物业介入调解；仍无法解决，则依据房屋质量检验报告向法院提起诉讼，以法律判决为准。
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